Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  2. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  3. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  4. «Будешь сидеть, и будут тебе кол в задницу вгонять — тогда-то ты и попомнишь». Кто привел Лукашенко к власти и как сложилась их жизнь
  5. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  6. Сколько денег прошло через клуб, который продвигает Карпенков
  7. Минск залило дождем и засыпало градом. В городе — пробки, трамваи стоят, некоторые улицы затопило
  8. «Какой-то ребенок, трус, рассылал через телеграм-канал — давайте по воскресеньям выходить». Тихановский — о протестах 2020 года
  9. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  10. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  11. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  12. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  13. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  14. К осени Россия сможет регулярно использовать более 1000 дронов в одном ударном пакете — ISW
  15. «Альфа-Банк» ввел новшество при обмене долларов и евро
  16. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  17. Вице-премьер отправилась к абитуриентам с сумочкой за 1461 рубль. Рассказываем


Банки заметно сократили кредитование населения, особенно пострадали займы на строительство и покупку жилья. При этом процентные ставки по оставшимся вариантам «кусаются». Отдельные финучреждения приостановили даже выдачу кредитов на улучшение жилищных условий с господдержкой. Посмотрели, какие сейчас остались варианты, как обзавестись собственными квадратными метрами с помощью банков.

Снимок носит иллюстративный характер

Какие варианты предлагает самый крупный банк страны (спойлер: ставки «кусаются»)

В «Беларусбанке» сейчас можно подать заявку на кредит «Ипотека Экспресс» — на приобретение жилого помещения. Процентная ставка — 23% годовых (привязана к ставке рефинансирования), срок кредитования — до 20 лет. Банк может выделить до 100% от стоимости жилья, но в каждом конкретном случае сумма зависит от платежеспособности клиента. При этом банк выдает займ под залог этого жилья.

При зарплате в 1340 рублей (такая средняя «получка» была в Беларуси в феврале после уплаты налогов) банк может выдать кредит в 40,2 тысячи рублей (при условии, что нет выплат по другим займам, а также по алиментам, исполнительным листам). За 20 лет нужно будет вернуть банку в общей сложности почти 92,4 тысячи рублей. Ежемесячный платеж будет на уровне 938 рублей (по основному долгу — 168 рублей, по процентам — 770 рублей).

«Беларусбанк» предлагает также кредит на покупку или строительство жилья по системе строительных сбережений. Этот вариант предполагает, что сначала клиент сначала откроет специальный вклад, а потом банк прокредитует до 75% от стоимости недвижимости.

Также банк предлагает партнерский кредит «Время строить» совместно с застройщиками «Витебский ДСК» и «Могилевский ДСК». Процентная ставка — 23% годовых (ставка рефинансирования + 11 процентных пунктов). Банк готов выдать до 90% стоимости жилья, но в пределах платежеспособности клиента. Кредит можно получить на срок до 20 лет.

При этом «Беларусбанк» сейчас не принимает заявки на кредиты на строительство или реконструкцию жилья, а также на покупку уже готового жилья, в том числе индивидуальных жилых домов. При этом поданные ранее заявки на выдачу займа банк обслуживает.

Какие варианты у других банков (их немного)

«Приорбанк» перестал выдавать кредиты на недвижимость на общих условиях. Банк предлагает только займы на строительство недвижимости с адресным субсидированием, которое предусмотрено указом № 240.

Скрин с сайте "Приорбанка"
Скрин с сайте «Приорбанка»

«Белгазпромбанк» временно приостановил кредитование недвижимости.

Скрин с сайта "Белгазпромбанка"
Скрин с сайта «Белгазпромбанка»

«Белорусский народный банк» предлагает кредиты на недвижимость под партнерские программы с конкретными застройщиками. Один из вариантов — с застройщиком «Инфореалт». Ставки — до 12,99%, срок кредитования — до 36 месяцев.

«Белинвестбанк» выдает займы на новостройки от конкретных застройщиков. К примеру, в Минске — «Мапид», «УКС Запад», «Главное управление капитального строительства» управделами президента, «Управление капитального строительства Минского района». Стандартная процентная ставка — 24%. Банк может выдать до 90% от стоимости жилья, но учитывается платежеспособность клиента. Кредит возможно оформить на срок до 20 лет.

Также «Белинвестбанк» предлагает кредиты на строительство и покупку жилья у застройщиков, в которых доля государства составляет 50% и больше. Условия похожие, как и по займам на новостройки от конкретных застройщиков.

В «Белагропромбанке» кредит на недвижимость могут взять нуждающиеся в улучшении жилищных условий (речь про строительство с привлечением госсубсидий).

«Банк БелВЭБ» с 25 февраля приостановил прием документов от физлиц на получение кредитов на недвижимость. Причем банк не выдает займы в том числе по 240-му указу. «О возобновлении кредитования будет сообщено дополнительно», — уточняют в «Банке БелВЭБ».