Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Человеку хочется прикоснуться к миру люкса». Как одевается личный врач Лукашенко
  2. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  3. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  4. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  5. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  6. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  7. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  8. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  9. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  10. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  11. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  12. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  13. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  14. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  15. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  16. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  17. «Будешь сидеть, и будут тебе кол в задницу вгонять — тогда-то ты и попомнишь». Кто привел Лукашенко к власти и как сложилась их жизнь


/

В Нацбанке опасаются, что высокая закредитованность населения несет риски для экономики. При этом регулятор не планирует в нынешнем году повышать ставку рефинансирования, от которой зависит в том числе стоимость займов на недвижимость. Более того, он не исключает, что кредиты станут дешевле. Об этом заявил первый заместитель председателя Нацбанка Сергей Калечиц в аналитическом докладе.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

Ставка рефинансирования — это процентная ставка, которую Нацбанк использует при предоставлении кредитов другим финансовым организациям, в частности, коммерческим банкам. Ее могут как повышать, так и понижать в зависимости от ситуации в экономике.

В Нацбанке сообщили, что в среднем в 2025 году ставка рефинансирования будет 9−9,3% годовых. Сейчас она составляет 9,5%, а это означает, что регулятор допускает — этот показатель могут снизить. «При отсутствии рисков для ценовой и финансовой стабильности ожидается постепенное снижение процентных ставок в экономике», — добавил Сергей Калечиц.

В то же время регулятор высказывает опасения из-за доступности кредитов. Он отмечал, что если беларусы продолжат набирать займы так активно, как делали это в прошлом году, то это может ударить по финансовой стабильности и привести к росту цен.

Как отмечала ранее экономистка Анастасия Лузгина, сдерживать рост кредитования помогло бы повышение ставки рефинансирования. Это привело бы к удорожанию всех кредитов как для населения, так и для бизнеса.

Напомним, эксперты прогнозируют, что подорожание кредитов на недвижимость может сбить спрос на рынке жилья. Похожая ситуация была в 2013 году.

От чего еще зависят ставки по кредитам на недвижимость?

Есть еще такой показатель как расчетные величины стандартного риска (РВСР). Его устанавливает Нацбанк. Это процентный потолок по банковским кредитам, в первую очередь — на недвижимость.

В последний раз Нацбанк поднимал этот потолок по кредитам в августе 2024 года.

В конце 2024-го эти показатели не повышали. Почему подорожали кредиты на жилье?

Стоимость кредитов у банков зависит не только от ставки рефинансирования и РВСР. Это наглядно демонстрирует декабрь прошлого года. Тогда эти два показателя оставались на прежнем уровне, но займы на жилье у некоторых банков подорожали.

Есть такое понятие как банковская процентная маржа — это разница между процентными ставками депозитов и кредитов. Ставки по займам должны быть выше, чем по вкладам. Чтобы привлечь деньги от населения и бизнеса, банкам нужно делать привлекательные условия. А повышение процентных ставок по депозитам может привести и к их росту и по кредитам.