Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Такого дешевого доллара не видели давно: куда курс двинется дальше? Прогноз по валютам
  2. Клиентам некоторых банков нужно приготовиться к новшествам, которые появятся в мае
  3. ISW: Тактика российского командования приводит к большим потерям, наступление России замедлится
  4. Самый известный беларусский агент под прикрытием стал причиной смерти десятков беларусов, но его ждал страшный конец. Рассказываем
  5. В Беларуси начинают отключать отопление — когда и в каких городах
  6. «Они совершили ошибку». Трампа спросили об ударе России по Сумам
  7. «Это недопустимо». Лукашенко в очередной раз потребовал разобраться с вечной проблемой Минска
  8. В России рассказали, где в Беларуси может появиться вторая АЭС. Рассказываем, какие регионы рассматривают
  9. «Только сволочь так может поступать». Россия ударила по центру Сум, местные власти заявили о более 30 погибших
  10. «Говорят, что мы собираем деньги на бомбы, на ракеты». Одиозный минский священник посетовал на прессинг монастыря, помогающего военным РФ
  11. В Дроздах третий год продают дом, который принадлежал экс-охраннику Лукашенко (не исключено, что и сейчас). Как выглядит жилье
  12. Власти анонсировали новое возможное ограничение для нанимателей
  13. «Просто фамилия — повод». Витебская сторонница «русского мира» рассказала, как силовики допрашивали ее дочь в поезде
  14. Легко ли беларусу устроиться на фабрику, куда Лукашенко пригласил мигрантов из Пакистана


/

Александр Лукашенко утвердил изменения по потребительским кредитам и микрозаймам. Некоторые новшества касаются валюты. Юристы группы REVERA рассказали, на что стоит обратить внимание.

Фото: realt.by
Иллюстративный снимок. Фото: realt.by

Новое законодательство предусматривает, что в Гражданском кодексе Беларуси прописали требование, по которому арендная плата может указываться только в беларусских рублях.

Юристы рассказали, что среди важных изменений указан запрет на лизинг физлицами в иностранных деньгах. Это значит, что, помимо запрета на кредитование физлиц в валюте, вводится ограничение и на такой лизинг, который был достаточно распространен по автомобилям.

Также запрет распространяется на аренду как движимого, так и недвижимого имущества. Аренда оборудования, транспортных средств и так далее должна быть выражена только в рублях, как и аренда недвижимости.

Кроме того, в валюте нельзя указывать аренду, где одна из сторон договора — иностранная организация. Предыдущее ограничение на 2022−2024 годы не затрагивало, например, случаи, когда арендатором выступает представительство иностранной организации. Теперь при аренде и применимом беларусском праве представительства иностранных организаций также должны использовать в качестве валюты договора беларусские рубли.

Также специалисты обращают внимание, что ограничения применяются с 1 января 2025 года.

Напомним, в Беларуси в сентябре 2022 года ввели временный запрет на привязку арендной платы к иностранной валюте. Он действовал до конца 2024 года. И если аренда государственной недвижимости до этих ограничений была привязана в основном к беларусскому рублю (базовой арендной величине), то аренда частной недвижимости, как правило, раньше зависела от курсов евро или доллара.

Как отмечал ранее в своем телеграм-канале юрист Илья Латышев, мораторий на арендную плату в валюте закончился 31 декабря 2024 года. Эксперт предполагал, что новый запрет на валютную привязку будет действовать с 1 января этого года, то есть его введут задним числом.

«Исходя из практики, думаю, так и будет. Вопрос только в том, насколько подробно там будет прописан порядок применения этого закона к отношениям по аренде с 1 января и до даты вступления в силу закона. И будет ли вообще, — уточнял юрист. — Но закон вступит в силу в какое-то число февраля, а то и марта. До этого дня формальных юридических оснований не применять условия договоров об оплате аренды по действовавшей до моратория валютной ставке нет».